Hay un viejo cliché sobre la compra de una propiedad: ubicación, ubicación, ubicación. Y eso es tan cierto en Gran Canaria como en cualquier otro lugar.
Las Islas Canarias son el hogar de una serie de empresas inmobiliarias que ofrecen asesoramiento en la compra y venta de apartamentos, villas y otras propiedades residenciales. Estas empresas se especializan en la venta de propiedades tanto nuevas como de segunda mano. También ofrecen a sus clientes una amplia variedad de servicios, incluyendo la valoración de propiedades y la gestión de alquileres Agente inmobiliario en Las Palmas de Gran Canaria.
La inversión
inmobiliaria es cada vez más popular en Gran Canaria. La isla es un destino
durante todo el año tanto para turistas como para jubilados, gracias a su
sistema de salud de alta calidad, baja tasa de criminalidad y hermosas playas.
La isla tiene una economía fuerte y cuenta con varios aeropuertos
internacionales, por lo que es fácil viajar desde Europa o África.
La geografía única de
la isla también es un gran atractivo. Las montañas que atraviesan el centro de
la isla crean espectaculares barrancos y valles. Los valles están rodeados de
zonas de dunas de arena y exuberante vegetación verde. La variada orografía y
las zonas climáticas hacen de la isla un paraíso para todo tipo de viajeros.
Un buen agente
inmobiliario es esencial si estás buscando una propiedad en Gran Canaria.
Querrá trabajar con un agente que hable su idioma, tenga un sólido conocimiento
del mercado local y pueda acceder a la base de datos de propiedades compartidas
de la isla. Esto te ahorrará tiempo y dinero a largo plazo, ya que no tendrás
que hacer visitas interminables con agentes que solo están interesados en
mostrarte sus propios listados.
Además del
asesoramiento inmobiliario que recibirá de un agente inmobiliario, también debe
consultar a un abogado especializado en derecho inmobiliario. El abogado podrá
ayudarle a navegar por el proceso de compra de una propiedad en Gran Canaria y
asegurarse de que sus derechos estén protegidos durante toda la transacción.
También pueden ayudarlo a obtener los documentos necesarios y completar los
procedimientos legales necesarios para completar la compra.
Si no eres residente
en España, también tendrás que designar un representante fiscal. El
representante se encargará del pago de sus impuestos y aranceles. También serán
responsables de presentar su declaración de impuestos en nombre de sus ingresos
en el extranjero. El coste de designar a un representante fiscal es de
aproximadamente 1.000 euros.
Si es la primera vez
que compra en Gran Canaria, es importante que investigue los diferentes barrios
y regiones de la isla antes de elegir su zona preferida. Por ejemplo, el norte
de la isla es más fresco y llueve más que el sur. Es importante tener esto en
cuenta si planea vivir en Gran Canaria a tiempo completo o alquilar su
propiedad durante los meses de invierno. Además, debes tener en cuenta la
proximidad a los servicios y la calidad de las escuelas. Por último, también
hay que fijarse en la infraestructura, como las carreteras y el transporte público.
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